Жилой дом Дельта
Клиент
ООО “Мариот”
Регион
Москва
Город
Москва
Бюджет
16 млн.
Год окончания
2023
Площадь
240 м2
Сектор
Строительство
Категория
Жилой дом
О проекте
Строительство современного загородного дома 240 м²
1. Название проекта
“Современный загородный дом в стиле минимализм с панорамным остеклением”
2. Концепция
Проект представляет собой двухэтажный дом с простыми геометрическими формами, террасой и плоской кровлей. Акцент сделан на энергоэффективность, натуральные материалы и гармонию с окружающим ландшафтом.
3. Основные характеристики
- Площадь: 240 м² (включая террасу)
- Этажность: 1 или 2 этажа
- Материалы: монолитный каркас, газобетонные блоки, деревянные балки, металлопластиковые окна
- Кровля: плоская зеленая или скатная с металлочерепицей
- Фасад: штукатурка + деревянные панели + клинкерный кирпич
- Стиль: современный минимализм, скандинавский стиль
4. Планировка
1 этаж (140 м²):
- Гостиная с кухней-столовой (50 м²)
- Спальня (20 м²)
- Гостевой санузел (5 м²)
- Котельная/техническое помещение (8 м²)
- Терраса (30 м²)
2 этаж (100 м²):
- Главная спальня с гардеробной (30 м²)
- Детская комната (20 м²)
- Кабинет/гостевая комната (15 м²)
- Санузел (8 м²)
- Балкон (10 м²)
5. Инженерные решения
- Фундамент: утепленная шведская плита (УШП) или ленточный
- Отопление: теплый пол + воздушное рекуперативное отопление
- Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией
- Электроснабжение: умный щиток, солнечные панели (опционально)
- Канализация: локальная станция биоочистки
6. Визуализация и дизайн
- 3D-рендеры фасадов и интерьеров
- Подборка материалов (дерево, бетон, стекло)
- Ландшафтный дизайн: мощение, газон, зона отдыха с перголой
7. Сроки и бюджет
- Срок строительства: 10–12 месяцев
- Примерная стоимость: 12–15 млн руб. (в зависимости от материалов и региона)
Задача, стоящая перед нашим клиентом
Клиент хочет построить современный загородный дом площадью 240 м², который будет:
Функциональным и комфортным – для постоянного проживания или сезонного отдыха с возможностью размещения семьи из 4–5 человек.
Энергоэффективным – с продуманной инженерией, чтобы минимизировать затраты на отопление и обслуживание.
Эстетически привлекательным – в стиле современной архитектуры (минимализм, сканди, хай-тек) с панорамным остеклением и гармоничной интеграцией в ландшафт.
С продуманной планировкой – с зонированием на общие и приватные пространства, удобной кухней-гостиной, достаточным количеством санузлов и мест для хранения.
С качественными материалами – долговечными, экологичными и визуально приятными (дерево, камень, металл, стекло).
С учетом будущего – возможностью расширения (например, террасы, гостевого домика) и «умными» технологиями (домашняя автоматизация, альтернативная энергетика).
Проблемы, которые нужно решить
- Выбор оптимального фундамента (учитывая грунт и климат).
- Эффективное зонирование пространства без потери полезной площади.
- Подбор материалов, сочетающих красоту и практичность.
- Интеграция инженерных систем (отопление, вентиляция, электрика) без ущерба дизайну.
- Соблюдение бюджета и сроков строительства.
Решение, которое мы предлагаем
Наш проект учитывает все пожелания клиента и предлагает:
✔ Индивидуальную планировку под образ жизни семьи.
✔ Энергосберегающие технологии (утепление, рекуперация, теплые полы).
✔ Современный дизайн с натуральными материалами и панорамными окнами.
✔ Четкий расчет сроков и бюджета без скрытых переплат.
Итог: дом, который красивый, удобный и экономичный – именно то, что нужно клиенту.
Что говорят клиенты?
“ Хотели современный дом без лишней помпезности – получили именно то, что представляли. Отдельно отметили продуманную планировку: дети играют в гостиной, мы готовим на кухне, но при этом все в одном пространстве и не мешаем друг другу. Сроки строительства соблюли, даже чуть раньше сдали! ”
